Casa 4 dormitórios no casa

<b>Casa "Pé na Areia" Mobiliada com Terreno Exclusivo – Itajuba, Barra Velha/SC.</b>

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Localizada de frente para o mar na praia de Itajuba, esta propriedade oferece uma vista definitiva e uma vantagem geográfica rara: situada a cerca de 10 metros acima do nível do mar e protegida por uma ampla faixa de restinga, <b>garante risco zero de ser atingido por uma ressaca</b>.

O imóvel é entregue totalmente mobiliado, com documentação em dia, e conta ainda com o diferencial de uma sala comercial integrada.

<b>Valor:</b>

R$ 8.000.000,00 (Documentação 100% regularizada)

<b>Dimensões do Imóvel:</b>

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<b>Área do Terreno:</b>

856 m² na matrícula (com área real <i>in loco</i> superior a 1.200 m²).

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<b>Área Construída:</b>

Estimada entre 400 m² e 450 m².

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<b>Distribuição Interna:</b>

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<b>Dormitórios:</b>

4 quartos, sendo 2 suítes (a suíte master conta com banheira de hidromassagem).

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<b>Área Social e Serviço:</b>

Sala, copa, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social e 1 lavabo.

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<b>Garagem Ampla:</b>

Capacidade para 14 veículos (4 vagas cobertas e 10 descobertas).

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<b>Lazer e Área Externa:</b>

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<b>Spa Frente Mar:</b>

Hidromassagem externa para 8 pessoas, equipada com mesa interna.

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<b>Churrasqueiras:</b>

2 unidades no total (uma integrada confortavelmente à sala e outra na garagem para eventos maiores).

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<b>Acabamentos e Infraestrutura:</b>

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<b>Pronta para Morar:</b>

Ficam todos os móveis, incluindo os planejados.

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<b>Alto Padrão:</b>

Amplo uso de granito (mesas fixas, balcões, soleiras e acabamentos gerais), piso laminado e esquadrias em alumínio.

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<b>Modernização e Conforto:</b>

Parte elétrica totalmente nova, aquecimento solar com apoio elétrico e infraestrutura completa para ar-condicionado.

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<b>Segurança:</b>

Propriedade totalmente murada, com portão eletrônico.

Uma oportunidade ímpar para quem busca muito espaço, segurança contra as marés, infraestrutura completa e a tranquilidade de viver literalmente com o pé na areia.

AGENDE SUA VISITA PARA CONHECER ESTA LINDA CASA EM BARRA VELHA/SC.

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